Gör er Underhållsplan K3-redo.

Snabbt, enkelt och för ett fast pris.

Från och med räkenskapsåret 2026 är K3-regelverket obligatoriskt för alla bostadsrättsföreningar, oavsett storlek. Kärnan i denna omställning är kravet på komponentavskrivning, vilket gör en detaljerad och långsiktig underhållsplan till en absolut förutsättning för en korrekt årsredovisning.

Vi på SAMredovisning hjälper er att omvandla denna regulatoriska utmaning till ett kraftfullt verktyg för långsiktig ekonomisk styrning.

Har er förening en befintlig underhållsplan? Perfekt. Då har ni allt som krävs. Vi omvandlar er plan till en komplett, framtidssäkrad och K3-anpassad version.

Ladda upp er plan, eventuellt svara på några kompletterande frågor och få en fullständig leverans. Från ax till limpa, för endast 4995 kr. Och då bjuder vi på vårt webbinar (ord.pris 995kr) som vi håller med jämna mellanrum under hösten/vinter 2025 samt 2026.

Från Er Plan till K3-redo på 3 Enkla Steg

Steg 1: Ladda upp er befintliga plan

Ni startar enkelt genom att ladda upp er nuvarande underhållsplan direkt på vår hemsida via ett säkert formulär.

Steg 2: Svara på kompletterande frågor

Vi analyserar er plan. Vi återkommer via e-post med ett fåtal specifika och kompletterande frågor för att säkerställa att all data som krävs för K3 finns på plats.

Steg 3: Få er K3-anpassade underhållsplan

Klart! Vi sammanställer allt och levererar en komplett, K3-anpassad underhållsplan som blir det centrala underlaget för er nya årsredovisning.

En Komplett Leverans för 4995 kr

För ett fast pris får ni allt ni behöver för att möta K3-kravet gällande komponentavskrivning. Er leverans inkluderar:

✅ En K3-anpassad Underhållsplan
Ett tydligt dokument som specificerar fastighetens komponenter.

✅ Förslag på Komponentindelning
En uppdelning av fastigheten i dess betydande komponenter (tak, stammar, fasad etc.).

✅ Bedömda Nyttjandeperioder
En uppskattning av varje komponents återstående livslängd, baserat på er plan och branschstandard.

✅ Underlag för Anläggningsregister
All nödvändig data för att er ekonomiska förvaltare enkelt ska kunna upprätta det nya, obligatoriska anläggningsregistret.

✅ Full Support Hela Vägen
Vi svarar på era frågor under hela processen tills ni är helt nöjda.

Frågor & Svar

Ladda upp den ändå! Våra experter är vana vid att arbeta med olika typer av underlag. Våra kompletterande frågor är designade för att fylla i eventuella luckor. Om er plan mot förmodan skulle vara otillräcklig meddelar vi er direkt, och ni debiteras självklart ingenting.

De flesta format fungerar. PDF, Word och Excel är vanligast, men ladda upp det ni har.

Vi levererar det kompletta underlaget för anläggningsregistret. Detta underlag ger ni sedan till er ekonomiska förvaltare eller redovisningskonsult, som enkelt kan implementera det i bokföringssystemet.

Normalt sett levererar vi er färdiga K3-plan inom 5-7 arbetsdagar från det att ni har svarat på våra kompletterande frågor.

Detta löser den mest kritiska och komplicerade delen: komponentindelningen och den nya avskrivningsplanen. Med vår leverans i handen har ni gett er ekonomiska förvaltare nycklarna för att kunna upprätta en korrekt K3-årsredovisning.

Priset är 4995 kr exklusive moms. Inga dolda avgifter tillkommer.

Vår strömlinjeformade tjänst för 1995 kr förutsätter att det finns en befintlig underhållsplan som vi kan utgå ifrån. Om er förening helt saknar en plan rekommenderar vi att ni först tar hjälp av en teknisk konsult för att upprätta en. När ni väl har den på plats är ni varmt välkomna att använda vår tjänst för att snabbt och enkelt göra den K3-anpassad.

Absolut. Er plan analyseras av våra experter som har kompetens inom både redovisning och fastighetsekonomi. Vi är specialiserade på att översätta den tekniska informationen i en underhållsplan till den finansiella struktur som K3-regelverket kräver. Processen är effektiviserad, men arbetet utförs av kunniga personer, inte av en automatisk robot.

Det första ni gör är att vidarebefordra hela leveransen till er ekonomiska förvaltare eller redovisningskonsult. De kommer att förstå precis vad underlaget innehåller och använda det för att uppdatera bokföringen och skapa det nya anläggningsregistret. Vi finns självklart tillgängliga om er förvaltare skulle ha några kompletterande frågor till oss.

Nej, och det är viktigt att förstå. Vår tjänst skapar inte ny teknisk data, utan vi omvandlar och strukturerar informationen som redan finns i er befintliga plan så att den blir K3-kompatibel. Vi baserar alltså komponentindelning och bedömda livslängder på ert existerande underlag, vilket är anledningen till att vi kan erbjuda tjänsten så snabbt och kostnadseffektivt.

Den smartaste vägen till K3

Varför spendera tiotusentals kronor på nya besiktningar och konsultarvoden när ni redan sitter på underlaget?

  • Extremt Kostnadseffektivt: Ett fast, lågt pris utan överraskningar.

  • Minimal Tidsåtgång: Ni behöver bara ladda upp en fil och svara på ett mail.

  • Snabbt Resultat: Slipp långa ledtider. Vi agerar så fort vi har ert underlag.

  • Tryggt och Säkert: Våra experter ser till att omvandlingen blir korrekt enligt K3-regelverkets principer.